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柬埔寨房地产专家:5个土地位置不应投资

柬CENTURY 21房地产公司董事长冮速梯透露,开发投资土地项目,投资者应小心谨慎,要精挑细选投资土地。倘若买到不利位置,不仅没有盈利,反而会面临滞销风险。柬埔寨房地产专家:5个土地位置不应投资

他表示,投资者在投资之前,应好好观察土地的所在地及其形状。其中,一些区域的土地不应该进行投资,如:

-靠近坟墓的土地:先不说死者在世时是多么的令人喜爱,人只要一死,任何人都害怕,更不敢靠近死者坟墓。无论是柬埔寨人还是其他外国人,都会有这种想法。因此若在坟墓附近购买土地,必定不易出售;

-靠近寺庙的土地:虽然寺庙通常很受欢迎,但是若在寺庙附近投资土地一定难以出售,因为很多人都会对寺庙里的念经声音感到烦恼,特别是在柬重大节日时,如亡人节等。寺庙通常会连续几天播放念诵经文语音;柬埔寨房地产专家:5个土地位置不应投资

-形状差的土地:这些土地不易用于建造公寓楼、房子或其他建筑物。这种土地很难吸引到开发商或其他投资者前去投资。因此,就算购买了也不一定能卖得出去;

-小路或路不通的土地:这种土地也很难找到购买者,因为交通不便,只能骑摩托车或自行车进去。

-没有路的土地:虽然这种土地售价便宜,但购买之后会面临很大的风险,因为它位于最里面的土地。倘若位于前面的土地做了围墙,那么在里面的根本就没有路可以进去。柬埔寨房地产专家:5个土地位置不应投资

应提的是,投资者在购买土地前,一定要好好考虑其所在位置、形状等方面,以防后顾之忧。

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