柬埔寨房地产专家：5个土地位置不应投资

柬CENTURY 21房地产公司董事长冮速梯透露，开发投资土地项目，投资者应小心谨慎，要精挑细选投资土地。倘若买到不利位置，不仅没有盈利，反而会面临滞销风险。

他表示，投资者在投资之前，应好好观察土地的所在地及其形状。其中，一些区域的土地不应该进行投资，如：

-靠近坟墓的土地：先不说死者在世时是多么的令人喜爱，人只要一死，任何人都害怕，更不敢靠近死者坟墓。无论是柬埔寨人还是其他外国人，都会有这种想法。因此若在坟墓附近购买土地，必定不易出售；

-靠近寺庙的土地：虽然寺庙通常很受欢迎，但是若在寺庙附近投资土地一定难以出售，因为很多人都会对寺庙里的念经声音感到烦恼，特别是在柬重大节日时，如亡人节等。寺庙通常会连续几天播放念诵经文语音；

-形状差的土地：这些土地不易用于建造公寓楼、房子或其他建筑物。这种土地很难吸引到开发商或其他投资者前去投资。因此，就算购买了也不一定能卖得出去；

-小路或路不通的土地：这种土地也很难找到购买者，因为交通不便，只能骑摩托车或自行车进去。

-没有路的土地：虽然这种土地售价便宜，但购买之后会面临很大的风险，因为它位于最里面的土地。倘若位于前面的土地做了围墙，那么在里面的根本就没有路可以进去。

应提的是，投资者在购买土地前，一定要好好考虑其所在位置、形状等方面，以防后顾之忧。