1. 首页
  2. 柬埔寨资讯
  3. 柬埔寨新闻

受疫情重创,柬埔寨金边公寓需求量持续下降!

新冠肺炎疫情在这一年多以来持续蔓延,导致金边市公寓的入住率和租赁价格一直持续下跌。

据柬埔寨某家房地产公司报告指出,截至2021年前6个月,金边市的A、B级公寓项目共有54个,共为3,200间房。其中,BKK区占48%、桑园区占27%、隆边区占17%、水净华区占5%和堆谷区占3%。在前6个月里,没有一个公寓项目竣工。

报告称,此期间,A级公寓的平均租赁价格为每平方米21.6美元一个月,与2020年下半年的22.7美元相比,下降了5.2%,而B级公寓的租赁价格为15美元,下降了6.7%。

与此同时,由于公寓市场依靠外国人,因此跨国出行的限制对该市场有很大的影响,导致A、B级公寓上半年的整体入住率仅约50%,低于2020 年的60%。无论如何,该报告预测,2021年下半年,将有3栋公寓楼竣工,共计395间房。

据以上房地产公司高级管理层金亘戈萨8月4日称,金边市的公寓自从2020年初就受到了疫情的直接负面影响,因大部分的承租者是外国人,他们在此期间返回自己的国家,而且大多人迄今还尚未返回金边市。她说,这就是为什么金边公寓的承租率与租赁价格均下跌。

金亘戈萨补充道,疫情将长期持续蔓延,致使市场压力将进一步增加,尤其是在2021年年底和2022年,因此期间本市将有一些新(公寓)建筑竣工。

所有柬埔寨土地转让、土地出租、土地投资文章来自网友投稿,不代表柬埔寨农业投资网立场:https://www.fenglaifa.com/061875.html