明年年初，或将有约40%的投资商进军柬埔寨

柬埔寨估价师和房地产经纪人协会主席曾速宁11月3日早，在某新闻发布会上称，如今已经步入年底，所以预计不会有外国投资商前来柬埔寨投资。但他预测，2022年年初，或将有（与疫情爆发前的总人数相比）约30%至40%的外国投资商进军柬埔寨。

曾速宁指出，拥有大量资金的本地商人现在就可以准备从即将返回柬埔寨的商人中获利，即通过在金边市郊区购买土地，如在51号路、市环路、新金边分区等地点入手。他说，他们仅需在短期内购买，就可以得到回报。

反之，对于那些手里仅有小额资金的商人而言，曾速宁建议在具有潜力的省份，如：实居省、干拉省、茶胶省等地购买土地，以作为长期发展。

他补充，没有资金的人员，可以从银行进行贷款等，可以投资房子或公寓，因为他们可以通过出租这些不动产来获得收入。他说，外国人相对比较喜欢生活在公寓，而非普通房子。

柬埔寨一家房地产公司的高级经理金亘戈萨近期表示，由于疫情尚未大有好转，所以今年只有少数的外国人前来柬埔寨投资。但她坚信，那些外国投资商将在2022年重新进入柬埔寨进行投资，尤其针对公寓开发项目。

应提的是，柬埔寨房产领域专家和投资商似乎对重新返回柬埔寨的外国投资商持有高度乐观态度，尤其中国投资商。对此，柬埔寨经济学家基萨雷弯表示，未来5年内，没有任何外国投资商能超越中国投资商，成为第一大投资商。